臺中市北屯區建和路一段397號8F/14F
2016-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.4 萬/坪 × 36.49 坪
權狀坪數36.49 坪
主建物18.28 坪
公設比41.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.49 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪36.49 坪
土地坐落 太和段 30 地號
價格拆解
成交總價612 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價552 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.5
建和路一段中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 1%比建和路一段中位 高 1%比北屯區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。