臺中市西屯區四川三街39之9號6F/6F

2013-11-11 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 14.6 萬/坪 × 9.57 坪

權狀坪數9.57 坪

主建物5.35 坪

公設比34.5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 9.57 坪

└ 主建物 5.35 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 1.75 坪

0 坪9.57 坪

土地坐落 中正段 77 地號

成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪

本筆成交 14.6

本棟中位 16.4

四川三街中位 17.6

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 11%比四川三街中位低 17%比西屯區 2013 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層6F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。