臺中市北區五順街162之1號3F/5F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.7 萬/坪 × 33.94 坪
權狀坪數33.94 坪
主建物27.89 坪
公設比6.9%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 33.94 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪33.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 15.5
五順街中位 18.2
北區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 14%比五順街中位 低 3%比北區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。