臺中市西屯區朝貴路39號
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 33.9 萬/坪 × 113.55 坪
權狀坪數113.55 坪
主建物78.02 坪
公設比21.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 113.55 坪
└ 主建物 78.02 坪
└ 公設等 35.53 坪
土地持分 38.51 坪
0 坪113.55 坪
土地坐落 惠泰段 240-51 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 36.1
朝貴路中位 33.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 6%比朝貴路中位 高 1%比西屯區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。