首頁臺中市沙鹿區中山路631巷5號成交明細
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臺中市沙鹿區中山路631巷5號

2019-07-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 340 12.4 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53
主建物27.53
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 27.53 坪
└ 主建物 27.53 坪
土地持分 17.09 坪
0 坪27.53 坪

土地坐落 鹿峰西段 1032 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
中山路中位 18.7
沙鹿區 2019 年中位 18.6
比中山路中位 低 34%比沙鹿區 2019 年中位 低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交340
+52%
2026 年推估518

以沙鹿區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)68
貸款(8 成)272
每月月付10,190
30 年總利息95

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯
管理組織
車位

備註:含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市沙鹿區中山路631巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。