臺中市北區武漢街136號4F/8F
2024-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 776 萬 29.2 萬/坪 × 26.58 坪
權狀坪數26.58 坪
主建物16.63 坪
公設比28.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.58 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪26.58 坪
土地坐落 中清段 487-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 20.6
武漢街中位 17.7
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 42%比武漢街中位 高 65%比北區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交776 萬
-7%
2026 年推估723 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 2F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 33.2 萬/坪總 1,230 萬 2023-08-28 7F/8F 3房2廳1衛 · 13.29 坪 20.6 萬/坪總 274 萬 2022-03-23 5F/8F 2房1廳1衛 · 26.58 坪 26.3 萬/坪總 698 萬 2021-02-26 4F/8F 2房2廳2衛 · 37.07 坪 20.8 萬/坪總 770 萬 2020-11-20 7F/8F 3房2廳1衛 · 26.58 坪 20.6 萬/坪總 547 萬 2020-09-15 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 22.7 萬/坪總 840 萬 2019-06-22 8F/8F 3房1廳1衛 · 30.5 坪 19.7 萬/坪總 600 萬 2018-06-14 5F/8F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 19.7 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。