臺中市北屯區文心路四段133號
2016-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 23.8 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物15.48 坪
公設比38.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.61 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪29.61 坪
土地坐落 東信段 164 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.9
文心路四段中位 24.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 12%比文心路四段中位 低 2%比北屯區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 2房2廳2衛 · 29.37 坪 40.5 萬/坪總 1,188 萬 2024-05-20 2房1廳2衛 · 29.37 坪 42.9 萬/坪總 1,260 萬 2023-03-13 2房1廳2衛 · 29.61 坪 38.1 萬/坪總 1,128 萬 2021-09-16 12F/15F 3房1廳2衛 · 33.3 坪 28.5 萬/坪總 888 萬 2020-08-23 3房2廳2衛 · 25.68 坪 26.9 萬/坪總 690 萬 2020-01-19 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.14 坪 23.3 萬/坪總 956 萬 2020-01-01 12F/15F 2房2廳2衛 · 33.07 坪 24.6 萬/坪總 815 萬 2019-07-29 10F/15F 2房2廳2衛 · 33.3 坪 21.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。