臺中市西屯區上墩路101號
2016-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 34.5 萬/坪 × 104.49 坪
權狀坪數104.49 坪
主建物85.82 坪
公設比10%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 104.49 坪
└ 主建物 85.82 坪
└ 公設等 18.67 坪
土地持分 39.5 坪
0 坪104.49 坪
土地坐落 福星段 567 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
上墩路中位 29.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 17%比西屯區 2016 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣契約係權利人提供申報登錄，買賣總價款另加計裝修工程價款計新台幣380萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。