臺中市西屯區福強街117號4F/24F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.3 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物32.1 坪
公設比26.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 18.29 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 國安段 86 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.9
福強街中位 15.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 23%比福強街中位 低 19%比西屯區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。