臺中市北屯區后庄北路200號5F/5F
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 27.7 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物16.78 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 同榮段 1118-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 10.5
后庄北路中位 26.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 164%比后庄北路中位 高 5%比北屯區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
-9%
2026 年推估491 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。