臺中市西屯區寧夏東二街52之3號4F/5F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 14.4 萬/坪 × 17.35 坪
權狀坪數17.35 坪
主建物13.47 坪
公設比15.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 17.35 坪
└ 主建物 13.47 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪17.35 坪
土地坐落 中仁段 120-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
寧夏東二街中位 16.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比寧夏東二街中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。