臺中市南屯區南屯路二段718巷17號
2023-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 47.3 萬/坪 × 4.86 坪
權狀坪數4.86 坪
主建物4.86 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 4.86 坪
└ 主建物 4.86 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪5.8 坪
土地坐落 南屯段 519-26 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.3
南屯路二段中位 24.9
南屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比南屯路二段中位 高 90%比南屯區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交230 萬
+3%
2026 年推估237 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。