臺中市南區復興路二段71巷2號9F/13F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 11.5 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物21.85 坪
公設比15.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 下橋子頭段 186-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.5
復興路二段中位 24
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 15%比復興路二段中位 低 52%比南區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。