臺中市大里區塗城路19巷6號
2019-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 17.3 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 18.95 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 練武段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 19.1
塗城路中位 20.4
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 低 9%比塗城路中位 低 15%比大里區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交595 萬
+47%
2026 年推估874 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。