臺中市西區中美街299巷29號5F/5F
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10.5 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物21.7 坪
公設比11.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 麻園頭段 425-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.7
中美街中位 25.8
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 33%比中美街中位 低 59%比西區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。