臺中市北區東成三街326號

2013-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.59 坪

權狀坪數37.59 坪

主建物28 坪

公設比22.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 37.59 坪

└ 主建物 28 坪

└ 公設等 9.59 坪

土地持分 7.3 坪

0 坪37.59 坪

土地坐落 錦村段 21 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 9.3

東成三街中位 15.1

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位高 0%比東成三街中位低 38%比北區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：標的為一樓樓店

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。