臺中市北屯區南京東路三段12巷37號
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 20.5 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物31.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 31.26 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 北屯段 266-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 22.7
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比南京東路三段中位 低 10%比北屯區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。