臺中市北區崇德路一段500巷13之4號5F/5F
2014-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 16.7 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物26.41 坪
公設比6.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 邱厝子段 16-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 25.2
崇德路一段中位 18.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 34%比崇德路一段中位 低 11%比北區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。