臺中市大里區中興路二段58巷37之4號4F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.9 萬/坪 × 28.49 坪
權狀坪數28.49 坪
主建物21.63 坪
公設比24.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.49 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪28.49 坪
土地坐落 大元段 722 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
中興路二段中位 20.9
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 33%比大里區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。