臺中市北屯區東光路724巷17號14F/15F
2017-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 14.7 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物18.02 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 13.57 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 北屯段 131-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.3
東光路中位 15.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 11%比東光路中位 低 4%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 31.59 坪 28 萬/坪總 884 萬 2023-08-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 26.4 萬/坪總 825 萬 2022-12-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 27.1 萬/坪總 930 萬 2019-11-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 15.7 萬/坪總 455 萬 2019-04-07 7F/15F 3房2廳2衛 · 34.81 坪 12.9 萬/坪總 450 萬 2018-10-02 10F/15F 3房2廳2衛 · 29.08 坪 13.1 萬/坪總 380 萬 2017-06-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 33.75 坪 15.4 萬/坪總 520 萬 2017-03-29 14F/15F 3房2廳2衛 · 31.59 坪 13.3 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。