臺中市西區英才路587號
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 11,130 萬 47.2 萬/坪 × 267.17 坪
權狀坪數267.17 坪
主建物162.21 坪
公設比37.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 267.17 坪
└ 主建物 162.21 坪
└ 公設等 104.96 坪
土地持分 18.44 坪
0 坪267.17 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價11,130 萬
其中車位−1,100 萬
扣車位後房價10,030 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比英才路中位 高 81%比西區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,006 萬
貸款（8 成）8,024 萬
每月月付300,611 元
30 年總利息2,798 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。