臺中市南屯區中臺路362之21號
2026-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 29.4 萬/坪 × 112.42 坪
權狀坪數112.42 坪
主建物103.43 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 112.42 坪
└ 主建物 103.43 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 49.48 坪
0 坪112.42 坪
土地坐落 台安段 262-4 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
中臺路中位 32.7
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比中臺路中位 低 10%比南屯區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。