臺中市西屯區西安街130巷3號3F/7F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 19.5 萬/坪 × 99.34 坪
權狀坪數99.34 坪
主建物56.84 坪
公設比35.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 99.34 坪
└ 主建物 56.84 坪
└ 公設等 42.5 坪
土地持分 18.48 坪
0 坪99.34 坪
土地坐落 西屯段 1318 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 25.8
西安街中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 24%比西安街中位 低 9%比西屯區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。