臺中市西屯區寧夏西三街6號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.7 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物25.59 坪
公設比33.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 16.26 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 中仁段 414 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
寧夏西三街中位 27.1
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比寧夏西三街中位 低 38%比西屯區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。