臺中市沙鹿區星輝路110巷66號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,718 萬 23 萬/坪 × 74.73 坪
權狀坪數74.73 坪
主建物69.31 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.73 坪
└ 主建物 69.31 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪74.73 坪
土地坐落 鹿寮段 864-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 26.1
星輝路中位 15.1
沙鹿區 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 12%比星輝路中位 高 52%比沙鹿區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,718 萬
+45%
2026 年推估2,483 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 765 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,491 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。