臺中市南屯區豐順街181巷26之10號
2024-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,190 萬 46.4 萬/坪 × 68.76 坪
權狀坪數68.76 坪
主建物61.7 坪
公設比1.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.76 坪
└ 主建物 61.7 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 29.63 坪
0 坪68.76 坪
土地坐落 豐業段 94-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
豐順街中位 34.3
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比豐順街中位 高 35%比南屯區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,190 萬
-5%
2026 年推估3,018 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,552 萬
每月月付95,608 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。