臺中市北屯區松竹五路一段195號
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,977 萬 37.9 萬/坪 × 104.83 坪
權狀坪數104.83 坪
主建物97.2 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 104.83 坪
└ 主建物 97.2 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 42.85 坪
0 坪104.83 坪
土地坐落 竹興段 147-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
松竹五路一段中位 27.4
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比松竹五路一段中位 高 38%比北屯區 2019 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,977 萬
+54%
2026 年推估6,124 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）795 萬
貸款（8 成）3,182 萬
每月月付119,196 元
30 年總利息1,109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。