臺中市北屯區三甲東街176號
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 25.3 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物42.37 坪
公設比1.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 景東段 114-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
三甲東街中位 28.1
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比三甲東街中位 低 10%比北屯區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,270 萬
+56%
2026 年推估1,984 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。