臺中市南屯區向上南路一段265號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,098 萬 48.6 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物58.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 58.16 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 26.63 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 田心段 1969 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
向上南路一段中位 20.8
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比向上南路一段中位 高 134%比南屯區 2024 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,098 萬
-5%
2026 年推估2,931 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,478 萬
每月月付92,851 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。