臺中市大雅區中清南路37巷16號12F/14F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.5 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物35.4 坪
公設比13.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 35.4 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
中清南路中位 12.4
大雅區 2012 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中清南路中位 低 31%比大雅區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。