臺中市南區南路162號
2017-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,222 萬 20.8 萬/坪 × 58.85 坪
權狀坪數58.85 坪
主建物58.86 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.85 坪
└ 主建物 58.86 坪
土地持分 80.47 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 下橋子頭段 282-21 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
南路中位 22.4
南區 2017 年中位 18.8
比南路中位 低 7%比南區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案買受人計3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。