臺中市南區南路162號

2017-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,222 萬 20.8 萬/坪 × 58.85 坪

權狀坪數58.85 坪

主建物58.86 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 58.85 坪

└ 主建物 58.86 坪

土地持分 80.47 坪

0 坪80.47 坪

土地坐落 下橋子頭段 282-21 地號（共 9 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

南路中位 22.4

南區 2017 年中位 18.8

比南路中位低 7%比南區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）978 萬

每月月付36,625 元

30 年總利息341 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。本案買受人計3人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。