臺中市南屯區大墩七街187之2號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 28.6 萬/坪 × 86.09 坪
權狀坪數86.09 坪
主建物60.48 坪
公設比20.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 86.09 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 25.61 坪
土地持分 28.02 坪
0 坪86.09 坪
土地坐落 田心段 731 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
大墩七街中位 39.9
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大墩七街中位 低 28%比南屯區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。