臺中市西屯區中清路二段1187號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 16,472 萬 191.5 萬/坪 × 86.02 坪
權狀坪數86.02 坪
主建物86.02 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 86.02 坪
└ 主建物 86.02 坪
土地持分 137.27 坪
0 坪137.27 坪
土地坐落 鑫港尾段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 191.5 萬/坪
本筆成交 191.5
本棟中位 191.5
中清路二段中位 27.2
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 高 604%比西屯區 2021 年中位 高 489%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交16,472 萬
+8%
2026 年推估17,853 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,294 萬
貸款（8 成）13,178 萬
每月月付493,686 元
30 年總利息4,595 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。