臺中市南屯區大墩十六街19號7F/7F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 20 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物36.82 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 36.82 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 大新段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 21.8
大墩十六街中位 23.3
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 8%比大墩十六街中位 低 14%比南屯區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。