臺中市北屯區敦化一街68號
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,830 萬 51.8 萬/坪 × 93.28 坪
權狀坪數93.28 坪
主建物84.32 坪
公設比1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 93.28 坪
└ 主建物 84.32 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 33.18 坪
0 坪93.28 坪
土地坐落 敦和段 378-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 51.8
敦化一街中位 49.2
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比敦化一街中位 高 5%比北屯區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,830 萬
-9%
2026 年推估4,389 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）966 萬
貸款（8 成）3,864 萬
每月月付144,761 元
30 年總利息1,347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。