臺中市西屯區上明二街42號1F/14F
2015-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 33.3 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物10.66 坪
公設比17.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 上石碑段 2660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
上明二街中位 20.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比上明二街中位 高 59%比西屯區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。