臺中市北區賴厝街40號5F/5F
2014-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.2 萬/坪 × 26.61 坪
權狀坪數26.61 坪
主建物23.07 坪
公設比12%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.61 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪26.61 坪
土地坐落 賴厝?段 25-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.3
賴厝街中位 19.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 15%比賴厝街中位 低 37%比北區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。