臺中市北屯區東山路二段中興巷15弄86號
2024-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 26.4 萬/坪 × 50.47 坪
權狀坪數50.47 坪
主建物38.83 坪
公設比1.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.47 坪
└ 主建物 38.83 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 23.54 坪
0 坪50.47 坪
土地坐落 大豐段 664-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
東山路二段中位 16.6
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比東山路二段中位 高 59%比北屯區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-10%
2026 年推估1,198 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；含租約；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。