臺中市西屯區富強巷1弄19號
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 38.6 萬/坪 × 111 坪
權狀坪數111 坪
主建物101.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 111 坪
└ 主建物 101.47 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪111 坪
土地坐落 下石碑段 1881 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 50.5
富強巷中位 46.4
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 低 24%比富強巷中位 低 17%比西屯區 2019 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,280 萬
+37%
2026 年推估5,855 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房0廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。