臺中市大里區中興路一段大明巷20號
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 25.5 萬/坪 × 57.63 坪
權狀坪數57.63 坪
主建物49.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.63 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 20.09 坪
0 坪57.63 坪
土地坐落 成功段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
中興路一段中位 18.4
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 39%比大里區 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,470 萬
+22%
2026 年推估1,799 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。