臺中市北區育強街92之1號2F/7F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 12 萬/坪 × 40.73 坪
權狀坪數40.73 坪
主建物28.58 坪
公設比22.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.73 坪
└ 主建物 28.58 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪40.73 坪
土地坐落 錦村段 213-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 19
育強街中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 37%比育強街中位 低 32%比北區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。