臺中市南屯區東興路二段186號6F/12F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.4 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物24.82 坪
公設比25.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 大進段 687 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.3
東興路二段中位 21.2
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 20%比東興路二段中位 低 46%比南屯區 2012 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。