臺中市北區東成三街350號7F/12F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 21.6 萬/坪 × 34.78 坪
權狀坪數34.78 坪
主建物23.23 坪
公設比22.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.78 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪34.78 坪
土地坐落 錦村段 17 地號
價格拆解
成交總價752 萬
扣車位後房價752 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.5
東成三街中位 15.1
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 11%比東成三街中位 高 43%比北區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。