臺中市北屯區大連路一段27巷48號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,023 萬 17.7 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 57.92 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 水湳段 613 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
大連路一段中位 28.7
北屯區 2021 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比大連路一段中位 低 38%比北屯區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,023 萬
+19%
2026 年推估1,220 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,661 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。