臺中市龍井區舊車路79巷59弄21號
2022-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 20.5 萬/坪 × 53.43 坪
權狀坪數53.43 坪
主建物48.18 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.43 坪
└ 主建物 48.18 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 30.5 坪
0 坪53.43 坪
土地坐落 龍田段 1048-11 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 21.5
舊車路中位 19.3
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 低 5%比舊車路中位 高 6%比龍井區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,095 萬
-3%
2026 年推估1,065 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案工程變更追減金額為肆萬伍仟貳佰捌拾元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。