臺中市南屯區文心南五路一段299號9F/9F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 17.4 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物32.18 坪
公設比32%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 豐功段 254 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
文心南五路一段中位 30.4
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比文心南五路一段中位 低 43%比南屯區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。