臺中市西區四維街24之4號4F/4F
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 12.2 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物18.93 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 18.93 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 三民段三小段 3-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
四維街中位 23.3
西區 2019 年中位 22
比本棟中位 高 0%比四維街中位 低 48%比西區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+39%
2026 年推估320 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。