臺中市南屯區大墩二街6號2F/7F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.5 萬/坪 × 46.8 坪
權狀坪數46.8 坪
主建物32.23 坪
公設比22.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 46.8 坪
└ 主建物 32.23 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪46.8 坪
土地坐落 大進段 878 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
大墩二街中位 28.9
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比大墩二街中位 低 29%比南屯區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-5%
2026 年推估908 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。