臺中市南屯區精誠路592巷4號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 49.9 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物26.5 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 大進段 676-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
精誠路中位 28.1
南屯區 2026 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比精誠路中位 高 78%比南屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。