臺中市北屯區東山路二段250巷10弄23號
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 13.2 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 15.94 坪
土地持分 82 坪
0 坪82 坪
土地坐落 大盛段 490 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
東山路二段中位 16.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比東山路二段中位 低 20%比北屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
東山路二段中興巷15弄28號 21.3 萬/坪 東山路二段250巷2弄11號 14.2 萬/坪 東山路二段100巷20弄5號 20 萬/坪 東山路二段100巷12弄9號 21.8 萬/坪 東山路二段250巷6弄41號 16 萬/坪 東山路二段100巷91弄57號 20.2 萬/坪 東山路二段98之5號 26.2 萬/坪 東山路二段貴城巷35之25號 13.9 萬/坪 東山路二段100巷8弄2號 14.8 萬/坪 東山路二段250巷8弄7號 14.3 萬/坪 東山路二段78之45號 31.9 萬/坪 東山路二段250巷10弄7號 15.7 萬/坪 東山路二段250巷14弄5號 17.8 萬/坪 東山路二段100巷6弄18號 24.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。